78 Moradias para Venda - Gulpilhares e Valadares, Vila Nova de Gaia

Excelente Moradia T4+1, Área bruta privativa: 236 m² Área bruta dependente de 304, m2, área total 541 m2. Com elevado padrão de acabamentos e de construção, com 3 frentes em Valadares a cerca de 350 m, Vila Nova de Gaia. Bons acessos, exposição solar: Nascente/poente e sul. Próxima ao Centro de Reabilitação do Norte e 350m da praia de Valadares. Moradia composta por 3 pisos com acabamentos de luxo e requinte. R/C: Hall de entrada com roupeiro, sala com 45m2 e recuperador de calor e acesso a varanda, WC de serviço completo com base de chuveiro, cozinha equipada com copa, lavandaria e terraço com churrasco 1º Piso: Quarto Principal c/ suite com 40m2 closet banheira de hidromassagem e varanda ,2 º Quarto c/suite com varanda marquise 2º Piso: 3º Quarto com Suite com terraço de 35m2 e wc com base de chuveiro,4º Quarto com suite com varanda. No total esta excelente moradia tem 2 terraços e 6 varandas. Todos os Quartos com vistas deslumbrantes para o mar. Principais caraterísticas: - Carpintaria e pavimentos em carvalho - Alarme com videovigilância - Aquecimento central em todas as divisões - Toalheiros aquecidos em todos WC - Caixilharia dupla com vidro duplo - Estores elétricos em todas as divisões - Aspiração central em todas as divisões Garagem para 4 automóveis e ainda salão com 40m2 Tratamos do seu financiamento bancário, sem custos associados até ao ato da escritura. Marque visita! Ótima oportunidade para a sua própria habitação e investimento! Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT CRG1693 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores.

Moradia térrea T3 perto da praia de Miramar Destacamos a sua localização, uma vez que é servido por todo o tipo de comércio e serviços, estando a escassos metros da praia da Sãozinha e praia de Miramar, e consequentemente perto dos passadiços ao longo de todo o litoral de Vila Nova de Gaia Construída em 1976, esta Moradia de 3 frentes possui uma ótima exposição solar a Nascente, Poente e Norte Moradia com espaço exterior em que na frente tem um jardim e nas traseiras uma garagem fechada para 1 viatura Possui um excelente logradouro para uma churrasqueira e arrumos Composta por: -Cozinha com saída para o logradouro traseiro -Despensa -Sala com varanda para o terraço -Hall -WC completo -3 Quartos -Varanda -Logradouro ( Terraço ) Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Próximo de redes de transportes públicos  -Fácil acessibilidade a vias rápidas | A29 | A44 - 900 metros da Estação de comboios de Miramar - 200 metros da Praia da Sãozinha - 750 metros da Praia de Miramar - 1 km da Praia de Francelos - 170 metros da igreja do Senhor da Pedra - 750 metros dos Passadiços da Ribeira do Espirito Santo - 1 km da Farmácia de Miramar - 3 Km do centro da vila Piscatória da Aguda -Confeitaria -Padaria -Lavandaria -Cabeleireiros -Peixaria -Restaurantes -Cafés -Multibanco -Escolas na proximidade -Supermercados  -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que procura! “ O Seu Sonho Começa Aqui!” Somos uma imobiliária tradicional, em que continuamos a privilegiar o contacto e o cuidado com os nossos clientes. Num mundo cada vez mais Virtual, o nosso compromisso é tornar esse mesmo negócio na realização dos seus sonhos. Sonhar é algo que é comum a quem Compra e a Quem Vende. Permita se Sonhar e nós ajudaremos a CONCRETIZAR.

Moradia BI-Familiar, bem localiza a 100 m da praia, com bons acessos a A29, junto de escolas, Farmácias e estação CP.  A venda total contempla 2 moradias "gêmeas" de 3 frentes.  Moradia 1 - cave para garagem e arrumos + habitação T2 ao nível do r/C Moradia 2 - cave destinada a habitação T2 + habitação T2 ao nível do R/C Jardim , terraços, horta, anexos, etc - com cerca de 2.000m2 Facilidade de acessos às cidades de Porto e Espinho.

Moradia T4 para venda a 480 000 € Descrição: Guilpilharinhos - Onde a elegância e tradição encontra o equilíbrio com a natureza, as praias, o oceano atlântico e o sol serão o seu refúgio de eleição.   Sumptuosa moradia T4 de luxo com jacúzi, localizada perto da belíssima praia de Miramar, na costa atlântica de Portugal. Com uma arquitetura eclética, a conjunção do tradicional e do modernismo tornam a propriedade com características únicas e atemporais, juntando o conforto e a qualidade que merece.   Este magnífico imóvel em construção terá 2 pisos, mas o piso térreo exibe a maior área de implantação, quase que é aclamada como moradia térrea.   Ao entrar neste imóvel perceciona a seguinte distribuição:   Piso 0 Hall de entrada espaçoso com acesso à área social Open Space amplo e convidativo com 66 m2 com vista para o jardim e jacúzi Cozinha totalmente equipada  Wc de serviço 1 suites 1 Quarto Lavandaria Piso 1 Suíte Master com closet e varanda 1 suíte Exterior Jardim Jacúzi Alpendre Características adicionais: Louças sanitárias Roca Ar condicionado Blackouts elétricos Termoacumulador com bomba de calor Caixilharia PVC com corte térmico  Vídeo porteiro Carpintarias modernas Portão seccionado automático Piso aquecido Esta moradia está perto da praia de Mira Mar, Senhor da Pedra, uma das mais belas praias do norte de Portugal, conhecida pelos seus passadiços, um areal extenso com bandeira azuis, um fino cordão dunar, beleza natural praias ricas em iodo e pelo seu carismático pôr-do-sol. As atividades ao ar livre fazem as delícias do moradores e das pessoas que chegam exclusivamente para praticar desporto nesta zona de eleição, zona convidativa a passeios de bicicleta, caminhadas na praia, surf ou relaxar.   Um local onde pode viver na tranquilidade da natureza sem prescindir da proximidade da cidade  Localização: Gaia Centro 10 minutos Cidade do Porto 15 minutos Miramar Golf Club a 5 minutos Golf Quinta do Fojo a 8 minutos  Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 20 minutos  Praia de MiraMar 5 minutos   Vila Nova de Gaia é uma cidade que oferece uma altíssima qualidade de vida, com um rico património cultural, com freguesias muito pitorescas e cheias de histórias, possuidora de beleza natural , modernas comodidades, uma cidade que tem vindo a evoluir e a moderniza-se sem sair da sua essência. É uma cidade com varias atrações, sendo as caves do vinho do Porto uma delas onde pode aprender sobre a história e produção deste vinho mundialmente reconhecido, os barcos rabelos e maravilhosas vistas para o Douro e para a cidade do Porto.   A gastronomia é uma das principais atração todos gostam de apreciar uma bela sardinha assada na pitoresca Freguesia de S. Pedro da Afurada a terra dos pescadores e saborear a famosa broa de Avintes, outra freguesia de grandes tradições e personalidades ilustres da cidade de Gaia como o Escultor Henrique Moreira. As praias de Gaia sempre foram muito atrativas para pessoas que residiam na cidade como fora dela, pela sua linha ferroviária como pela qualidade medicinal, as praias do norte são ricas em iodo, várias foram as personalidades que frequentaram e escreveram sobre n as praias de Gaia, como o escritor Eça de Queiroz e a escritor Ramalho Ortigão.   Vila Nova de Gaia tornou-se uma cidade moderna Cosmopolita e com muitas possibilidades e oportunidades onde fornece um ambiente ideal para se poder trabalhar e viver.   Venha viver nesta moradia de luxo junto à praia de MiraMar. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações e agendar uma apresentação.;ID RE/MAX: 120931293-39

Moradia T3 para venda em Gulpilhares, Vila Nova de Gaia. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia T3 moderna e bem conservada junto à praia em Vila Nova de Gaia. Composta por cave, rés do chão e 1º andar, esta espaçosa moradia tem 215m2 por piso e está implantada num lote de 238m2, com um anexo adicional de 18m2 e uma garagem fechada com arrumo de apoio. A orientação solar é excelente, e a casa possui painéis solares instalados. A localização é privilegiada, a apenas 10 minutos da praia, com fácil acesso a autoestradas, universidade, estação de comboios e zonas comerciais e de serviços. A cave é openspace com luz natural direta, ideal para uma sala de estar. No rés do chão, há uma entrada principal, uma cozinha totalmente equipada com uma despensa ampla, um wc de serviço, uma sala com ar condicionado e acesso ao jardim. O jardim envolve as três frentes da casa e há um anexo de 18m2 usado como lavandaria. No primeiro andar, há três quartos com roupeiros embutidos, um dos quais é uma suite, e dois com varanda. Há também um wc completo de apoio aos dois quartos e acesso a um terraço no hall dos quartos. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura uma casa moderna e bem localizada, pronta a habitar. Não perca esta oportunidade única! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. www.comprarcasaparanhos.pt Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda à Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h.

Identificação do imóvel: ZMPT557504Descrição do Imóvel:Moradia térrea de tipologia T2 com terraço, jardim e garagem fechada para 1 carro. Na praia de Miramar, Senhor da Pedra.Esta moradia está organizada da seguinte forma:- Patamar de entrada exterior;- Entrada pela sala de estar com vãos de janelas virados para o jardim dotada de recuperador de calor e claraboia de iluminação disposta entre lages de tecto;- Ligação entre sala e cozinha através de sistema de porta em cassete;- Cozinha em forma de copa com despensa e lavandaria, com acesso ao terraço orientado a sul;- Um quarto com roupeiro embutido iluminado e arejado, virado para o jardim;- Suite virada para o terraço orientado a sul, com luz e ventilação direta e roupeiro embutido;- Casa de banho completa, com luz e ventilação direta;- Terraço com acesso a segunda sala de estar com roupeiro;- Garagem fechada para 1 carro com carregador para carro elétrico e arrumação.Localização e envolvente:Localizado na Alameda do Senhor da Pedra, n.º 128 na praia de Miramar.Moradia térrea com Jardim na frente e terraço nas traseiras.Possibilidade de aumentar um piso.Todos os compartimentos da habitação estão dotados com radiadores de aquecimento central.Em zona privilegiada dirigindo-se a todos aqueles que procuram uma moradia para residência própria ou para férias na praia.A moradia é do ano 1965 mas teve intervenção em 2007.Foram feitas as seguintes obras de requalificação e alteração:- Colocação de Capoto;- Caixilharia e portas novas em madeira de AFIZÉLIA em todas as divisões;- Portadas exteriores em madeira de AFIZÉLIA;- Construção de lintel que serviu de base para laje sanitária;- Colocação de soalho de madeira maciça de JOTOBÁ assente em "mestras";- Rodapés em madeira de MOGNO;- Vidos duplos CLIMALIT incolor;- Todas as louças sanitárias da marca VALADARES e SANINDUSA;- Ceramico na zona de banhos marca Cinca;- Pavimentos das casas de banho em placas de MÁRMORE ESTRREMOZ RAIADO CASADO;- Pavimento da cozinha em placas de MÁRMORES ESTREMOZ RAIADO CASASO;- Colocação de tetos falsos interiores em placas de gesso cartonado PLADUR;- Motores ocultos embutidos no solo para abertura automática dos portões exteriores;- Garagem com soleira em PEDRA NATURAL;- Portão automático seccionado com painéis isotérmicos;- Recuperador de calor forrado com parede em MÁRMORE RUIVINA polido;- Claraboia em vidro fosco entre lajes de teto;- Levantamento de todas as telhas existentes na cobertura, descravamento das ripas, substituição dos barrotes em mau estado, aplicação de Roofmate pelo interior da estrutura, subtelha, ripas plásticas e telha;- Colocação de painel sandwich com isolamento térmico a abranger a garagem e segunda sala;- Escada retráctil de acesso ao desvão do telhado, no hall de distribuição aos quartos;- Caldeira;- Aquecimento central;Distâncias:- a 100 metros da Praia;- a 500 metros de padaria, cafés, restaurantes e serviços;- a 800 metros do Apeadeiro de Miramar;- a 1 km do Campo de Golf de Miramar;- a 1.6 km dos acessos à A29/ A44;- a 2 km do Centro de Arcozelo onde tem todo o tipo de comércio e serviços (padaria, café, restaurante, frutaria, clínicas, farmácias, polícia, correios, pingo doce..);- a 2 km dos Bombeiros da Aguda.Destaca-se pela sua localização na praia e pelos bons acessos, proximidade a pé de transportes, proximidade a escolas e acesso às principais vias de circulação.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

DescriçãoMoradia T2, térrea, totalmente recuperada em 2020, a 10m da Praia de Valadares Norte.Principais características:- Sala / Cozinha em open space;- Wc completo;- Quarto;- Mezzanine (quarto);- Mobilado e equipado;- Estacionamento na rua, mesmo em frente à moradia.Disponibiliza bastante arrumação e tem pontos de luz direta em todas as divisões.Excelente Investimento para usufruir de uma localização única ou para o mercado do arrendamento. Opção para alojamento local. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita!Nascemos para dar resposta às necessidades do sector imobiliário do nosso mercado geográfico. Acreditamos que o cliente necessita de um serviço transversal às três áreas em que operamos - Mediação Imobiliária, Gestão de Imóveis e Obras & Construção - sem necessitar de gerir processos com três empresas distintas, convertendo com isso o tempo e preocupações em satisfação. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida.GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER! 

Identificação do imóvel: ZMPT557518Moradia construída em1989, localizada em Gulpilhares, usada, mas em bom estado, tendo sido objeto de alguns melhoramentos ao longo do tempo, nomeadamente, pinturas, cozinha e construção de estúdio T1 no anexo.A zona de pátios envolvente é de pavimento cerâmico e o terreno situado atrás dos anexos encontra-se ajardinado.A moradia tem 261 m2, implantada num terreno de 810 m2.A venda da moradia inclui o recheio, excetuando o mobiliário de escritório e a sapateira existente na entrada. Os eletrodomésticos estão também incluídos.Possui boa exposição solar e muita luminosidade, com vista desafogada e, do 1º piso, tem vista mar (vista dos quartos).Descrição geral:> Interior>> Rés do Chão>>> Hall, zona interior de distribuição e escadas, sala comum, cozinha e copa, casa de banho social, escritório e despensa.>>>> 1º Piso>>> Hall de distribuição, 4 quartos (um é suite) e WC.>>>>> Todos os quartos possuem roupeiro.>>>>>>>>> Todos as divisões têm amplas janelas, incluindo a caixa de escadas, deixando entrar bastante luz solar.>>>>> Exterior>> Garagem e anexos (um dos anexos foi transformado em estúdio).>>> Toda a zona envolvente da moradia é em piso cerâmico. Possui uma zona de jardim, separada por porta de acesso, com algumas árvores de fruto; zona ideal para construção de uma piscina.>>>>> Outras características>> Portões (de acesso e de garagem) automáticos;>>> Aquecimento central;>>> Lareira;>>> Caixilharia em alumínio;>>> Piso em tijoleira no rés do chão;>>> Piso flutuante nos quartos;>>> Roupeiros em todos os quartos;>>> Cozinha com zona de copa bem definida;>>> Madeiras lacadas de branco;>>> Sistema de videovigilância e alarme.>>>>> De acordo com a caderneta predial:>> Moradia em propriedade total, sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente. Prédio de R/Ch e andar, destinado a habitação (1 fogo). Tem 3 frentes de construção média, com paredes carapinhadas, caixilharia e coberto com telha. R/Ch: alpendre, entrada coberta, sala com fogão, hall, cozinha escritório, wc, escada interior de acesso a andar. Andar: hall de distribuição, 3 quartos, um banho e 1 quarto com quarto de banho. 2 Pisos e 11 divisões.>>> Área total do terreno: 810 m2>>> Área de implantação do edifício: 161 m2>>> Área bruta de construção: 261 m2>>> Área bruta dependente: 61 m2>>> Área bruta privativa: 200 m2>>>Localizada nas proximidades dos acessos às principais autoestradas (para Norte e para Sul), bem como de todo o tipo de comércio e serviços.Nas proximidades:> Farmácias>> Farmácia Miramar>>> Farmácia de Francelos>>> Farmácia Pestana>>> Farmácia Arcozelo>>> Farmácia Campolinho> Hospitais/Clínicas>> Hospital Santos Silva, V.N.Gaia>>> Centro de Reabilitação do Norte Dr. Ferreira Alves>>> Saúde 23 São Félix Clínica Médica e Dentária>>> Dental Clinic> Escolas>> Colégio Sol dos Pequeninos>>> Escola Básica de Francelos>>> Escola Primária de Miramar>>> Isntituto Piaget V.N.Gaia> Parques>> Environmental Education Center of Gaia Ribeiras>>> Passadiços da Ribeira do Espírito Santo>>> Passadiços Orla Marítima Gaia>>> Passadiços da Ribeira do Espírito Santo>Nota: Esta moradia foi alvo de um pré-estudo elaborado por um arquiteto. A moradia e os anexos poderão ser unidos, aumentando o espaço de sala e podendo ter mais um quarto (suite) no piso térreo. Ligando o espaço entre a moradia e os anexos, aumentará a área da casa com melhorias ao nível da vivência do jardim.As visitas presenciais estão sujeitas a marcação prévia e condicionadas à disponibilidade do proprietário.Através do link https://www.gomesdacosta.pt/gulpilhares/ pode efetuar a visita virtual à moradia.Se preferir, podemos efetuar a apresentação e acompanhamento da visita virtual em tempo real (deverá entrar em contacto, caso pretenda usufruir da visita virtual guiada).Se é profissional do setor imobiliário, teremos muito gosto em fazer a partilha do negócio.3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Vai adorar esta simpática moradia térrea, com todo o charme dos anos setenta e a 100 metros da praia!Esta casa tem 3 frentes e é constituída por: hall/corredor, cozinha, despensa, sala, casa de banho, 3 quartos e uma varanda/alpendre, virada para o jardim na frente. Esta simpática moradia é ainda dotada de um acesso lateral ao anexo na parte traseira, destinado a garagem e a uma ampla zona exterior.Os acabamentos são os originais da época da construção do imóvel, o que atesta a sua qualidade construtiva, e que se encontram em bom estado de conservação, possuindo qualidade funcional razoável, ou proporcionado uma magnífica “tela em branco” para uma renovação a seu gosto.Tudo isso situado numa zona calma e amigável, razoavelmente dotada de equipamentos urbanos e de transportes públicos (ex: comboio), apresentando bom enquadramento urbanístico e excelente ambiente social.O local possui ainda boas acessibilidades rodoviárias, com proximidade às auto-estradas A29 e A44, entre outras vias, distando menos de 2 Km do nó rodoviário de Arcozelo, de acesso à autoestrada A29.Adormeça todas as noites com o som do mar e acorde com um nascer do sol espetacular que só a zona balnear de Miramar lhe pode proporcionar!Fale connosco e marque uma visita!A Praia de MiramarA Praia de Miramar fica a apenas a 10 quilómetros a sul da cidade do Porto, numa simpática zona costeira da freguesia de Arcozelo, na cidade da Gaia. Num cabo rochoso que sobressai da praia, encontra-se uma atração local: uma capela do século XVII conhecida como Capela do Senhor da Pedra.A Praia de Miramar é uma zona residencial de elite do Porto em muitos aspetos, com o famoso campo de golfe de 9 buracos, moradias luxuosas e mansões.A própria Praia de Miramar é considerada um destino de férias popular entre os habitantes das áreas vizinhas. O espaçoso areal atrai banhistas e outros amantes das atividades aquáticas. As águas costumam ser calmas e agradáveis para o banho no verão. É um espaço para surfistas no inverno - quando as ondas ficam grandes e as falésias subaquáticas são perigosas. Existem vários cafés e bares na praia.Gaia – a cidadeVila Nova de Gaia é uma importante cidade do norte de Portugal, sede de concelho, situada na margem sul do rio Douro em frente à cidade do Porto.É o terceiro município mais populoso do país, com mais de 300 000 habitantes e o mais populoso da região Norte.Conhecido internacionalmente pelas suas empresas de vinhos do Porto e do Douro, indústria automóvel, vidreira e de componentes eletrónicos, pelos seus artistas: músicos, pintores, escultores e arquitetos, e pelas atividades turísticas que acolhem por ano milhares de visitantes.Os cruzeiros tradicionais e os mais turísticos também são outro ponto forte da cidade, assim como os bares localizados na zona ribeirinhaSendo um dos maiores municípios da região e do país, Gaia é uma cidade que tem pela sua frente um enorme potencial de desenvolvimento.A Esfera DomusA Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Entre na nossa “Esfera” !

Integrado em condomínio fechado com piscina, jardim, zona de churrasqueira e salão para eventos.Localizado em zona residencial tranquila, próximo à paragem de comboio de Francelos e a cerca de dois minutos da praia.Imóvel situado ao nível do rés-do-chão sendo composto por hall de entrada, cozinha, sala com ampla varanda, banho completo, um quarto e uma suite.Na cave encontramos uma garagem fechada para um carro e um salão com cerca de 35 m2 que foi transformado numa suite com roupeiro embutido e banho privativo.O imóvel possui aquecimento central, caixilharia em alumínio lacado com vidro duplo, estores elétricos, todos os quartos têm roupeiro embutido, sala e quartos com pavimento em soalho e cozinha com chão em granito.A cozinha fica equipada com placa, exaustor e frigorífico.A Esfera DomusA Esfera Domus é uma empresa de mediação Imobiliária que se dedica à mediação da compra e venda de imóveis, com a licença AMI nº 20139 e à intermediação de crédito, com a licença do Banco de Portugal nº 7137.Somos uma empresa 100% portuguesa, com modelo de funcionamento independente, não franchisado e sediada no concelho de Gaia, distrito do Porto.Somos uma equipa com longa experiência no mercado imobiliário e assumimos saudavelmente a nossa aspiração de crescimento, assente em compromissos de longo prazo.Preferimos a boa prestação de serviços à fácil promoção de um nome, o dedicado cumprimento das metas de eficácia ao invés da exploração de uma marca e, finalmente, preferimos as pessoas antes de um nome.Queremos deixar junto de quem nos relacionamos, uma imagem de rigor profissional e de estrito cumprimento das regras deontológicas.Entre na nossa “Esfera” !

Moradia T4 duplex com JardimMoradia situada numa das melhores localizações em Vila Nova de Gaia, Valadares, sendo uma construção de referência da zona, conhecida pelos seus acabamentos de luxo, áreas amplas e vistas desafogadas.Com 2 pisos, três frentes, excelente exposição solar, esta incrível e única moradia, tem uma área exterior de 400m2.No R/C, hall de entrada , sala ampla com recuperador de calor, cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, marca Siemens, arrumo, aspiração central,  um wc de serviço e uma suite de hóspedes.No 1º piso; um escritório, dois quartos e uma suite e um wc completo.Todos os wc´s  têm janelas.Acresce alpendre, terraço, jardim e garagem box fechada para cerca de 4 carros com arrumos.A moradia dispõe de:- painéis solares,- porta blindada,- isolamento térmico e acústico,- estores elétricos/blackout´s,- termoacumulador,Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo.

Encantadora moradia independente e de luxo, qual propriedade excecional, inserida num terreno de 1600m2 e a 1,5 km da praia de Valadares. Com uma área de construção de 410m2, a propriedade oferece três suítes e um escritório/quarto, uma piscina privada e muitos outros recursos luxuosos. NESTA PROPRIEDADE O CONFORTO E O REQUINTE MORAM NUM SÓ ESPAÇO, ESTA É A MORADIA DEDICADA A AMANTES DE UMA VIDA CONFORTÁVEL, ELEGANTE E QUE VALORIZAM A EXCLUSIVIDADE. Ao entrar na casa, é possível perceber a elegância na arquitetura minimalista e moderna que é sofisticada e refinada ao mesmo tempo. A incrível e ampla sala de estar e de jantar é envidraçada e faz-se acompanhar de uma Lareira Biotenol com 1,40m para aconchegar a sua família nos dias mais frios, providenciando um ambiente caloroso e calmante. Para além disso, ambas têm acesso direto ao jardim e à piscina. A cozinha é equipada com eletrodomésticos de encastre NEFF com conexão por Wifi, de forma a garantir a funcionalidade que se exige de forma eficiente e descomplicada. Aqui se junta uma despensa e zona de lavandaria destinada aos serviços domésticos. Ainda no rés do chão, há também um escritório que está preparado para ser transformado num quarto adicional, se necessário. Mais se adiciona um WC de serviço de apoio ao escritório, a residentes e a hóspedes. No primeiro andar, encontra-se a ala íntima da casa, que inclui 1 suite com closet e armário embutido, 2 suites com roupeiros embutidos e todos com acesso à varanda, ao terraço e ao jardim. Essas suítes oferecem privacidade e conforto aos moradores e aos seus convidados. O jardim foi todo ele projetado e estruturado por um arquiteto paisagístico, o que o torna ainda mais especial. Aqui encontram-se variadas árvores e plantas, desde bambu negro, a lavanda e a árvores japonesas escolhidas especificamente para que exista vegetação a florescer em qualquer estação do ano. Todo este planejamento pode ser partilhado com o cliente para que se possa consultar o Projeto de Espaços Exteriores e de Integração Paisagística e, também o Plano de Rega, que foi criteriosamente aplicado nesta moradia. A piscina é um convite para um mergulho relaxante, enquanto os espaços verdes convidam para um momento de relaxamento e contemplação. Aqui também se encontra um WC de apoio à piscina e/ou ao pessoal contratado para a manutenção da casa. A garagem (80m2) para 5 carros é um espaço amplo e confortável, que também está capacitado para ser transformado num salão de festas. Com tantos recursos luxuosos esta moradia independente e de luxo é uma oportunidade única para quem busca um estilo de vida sofisticado e exclusivo. Nesta moradia, a domótica de excelência é destaque, assim como o piso radiante (para quente e frio), a ventilação mecânica, o mobiliário na vertical onde se encontram encastrados a máquina de café, o forno com função de vapor, a gaveta de aquecimento, o forno compacto integrável com função de micro-ondas, o frigorífico e a cave de vinhos com três prateleiras de temperaturas diferentes. Chegou a hora de investir em SI e no SEU futuro!! O que vale desta vida é ver como você vai aproveitá-la!! -- Somos uma imobiliária que nasceu com o objetivo de revolucionar o mercado imobiliário, oferecendo um serviço moderno e inovador. Com uma forte presença online, a Mysquare Real Estate traz para a indústria conceitos inovadores, visando sempre a qualidade, transparência, proximidade e confiança com os nossos clientes. Proporcionamos uma experiência personalizada e próxima, sempre com o objetivo de simplificar todo o processo de compra ou venda de imóveis, utilizando as melhores ferramentas disponíveis no mercado para divulgar os mesmos e obter resultados rápidos. Para nós, uma casa é muito mais do que um imóvel. É um local onde refletimos sobre o passado, vivemos o presente e fazemos planos para o futuro. Entendemos que cada casa tem uma alma, uma história e é um projeto pessoal que reflete quem somos. Por isso, selecionamos casas especiais, com qualidades únicas, que fazem o matching entre aquilo que os nossos clientes procuram e o que o mercado tem disponível. Na Mysquare Real Estate, a prioridade é transmitir confiança e profissionalismo em todos os momentos. Mysquare Real Estate - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos!

Andar Moradia | Condomínio Fechado com Piscina a 500 mts da praia de FrancelosAndar Moradia T2+1 inserido num condomínio fechado com jardim e piscina exterior, localizado na freguesia de Gulpilhares/Valadares, na localidade de Francelos em Vila Nova de Gaia.O condomínio conta com 11 habitações localizado apenas a 500 mts da praia de Francelos numa zona residencial nobre.O andar moradia foi totalmente remodelado com gosto e contemporaneidade e é constituído por 2 pisos:No piso superior:- sala ampla e luminosa com lareira e recuperador de calor,- cozinha totalmente equipada,- lavandaria,- 1 suite,- 1 quarto,- 2 wc´s (suite e wc de serviço)- terraço com 27 m2,- varanda na sala com 11m2.No piso inferior:- garagem de 25 m2 com acesso direto à habitação,- 1 quarto com escritório- wc completo.Na envolvente, a 10 min de distância, dispõe:- Ampla oferta de serviços e áreas comerciais, tais como o El Corte Inglês, Gaia Shopping, Modelo Continente na Av. de Francelos e o Pingo Doce,- Instituições de cuidados de saúde (Hospital Trofa Saúde e farmácias),- Acesso às entradas na A44 e A29 e diversidade de transportes públicos (a 100 mts tem o apeadeiro de Francelos e a 300 mts paragem de autocarros),- Pontos culturais e de lazer como a Quinta de Monserrate Padel, Golfe de Miramar, Golfe Quinta do Fojo, caminhos pedonais e ciclovias junto à praia desde Espinho até ao Cais de Gaia.Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários.RÉPLICA, uma referência imobiliária.Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes.Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing.Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. 

Moradia Nova em construção T3+1, com escritório, Suíte, Jardim e  com acabamentos de qualidade.Excelente orientação solar Nascente/Poente  com bastante luminosidade. Esta dividida da seguinte forma:-No piso R/Chão: Sala/Cozinha  em OPENSPACE com 43,24 m2, wc completo 4,57m2 e escritório com 12,77m2;- No  Piso 1 : Quarto suite com 17,19 m2 e com varanda de 5,43 m2, Quarto com 13,15 m2 e Quarto  com 13,05 m2, todos os quartos com roupeiros embutidos; -A Cozinha ficará equipada com máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa,   frigorifico, placa, forno e exaustor;- Painéis solares;- Ar condicionado;- Bomba de calor;-Os acessos à A44 e A29 ficam a 3 minutos de carro.Situada na Freguesia de Gulpilhares/Valadares, Concelho de Vila Nova de Gaia. Localizada numa zona privilegiada, que oferece na sua proximidade a  praia de Valadares.Poderá fazer caminhadas pelo Caminho pedestre único junto ao mar apoiado por cafés/bares de praia, restaurantes e marina  Porto/Gaia/Espinho.**Termino da obra prevista para Agosto de 2023Agende já a sua visita.Porquê comprar com a Eleven?A ELEVEN REAL ESTATE é uma empresa de mediação imobiliária, criada com o objetivo de prestar serviços de qualidade e excelência, no aconselhamento das melhores soluções imobiliárias para os nossos clientes, que consiste numa análise seletiva dos imóveis que comercializamos. A ELEVEN REAL ESTATE é uma marca de confiança focada na simplificação do processo de transação imobiliária, traduzindo-se numa experiência simples, transparente e eficiente. Conta com uma equipa experiente, cujo objetivo principal é a satisfação e a fidelização dos nossos clientes. Como para nós o importante são as pessoas, a ELEVEN REAL ESTATE eleva os teus sonhos.--------------------New house under construction T3 + 1, with office, suite, garden and with quality finishes.Excellent East/West solar orientation with plenty of light.It is divided as follows:-On the ground floor: Living room/Kitchen in OPENSPACE with 43.24 m2, full bathroom 4.57 m2 and office with 12.77 m2;- On the 1st floor: Suite room with 17.19 m2 and with a balcony of 5.43 m2, Room with 13.15 m2 and Room with 13.05 m2, all rooms with built-in wardrobes;-The kitchen will be equipped with a dishwasher, washing machine, fridge, hob, oven and extractor hood;- Solar panels;- Air conditioning;- Heat pump;-Access to the A44 and A29 is a 3-minute drive away.Located in the parish of Gulpilhares/Valadares, municipality of Vila Nova de Gaia. Located in a privileged area, close to Valadares beach.You can take walks along the unique pedestrian path by the sea supported by beach cafes/bars, restaurants and Porto/Gaia/Espinho marina.**Completion of the work scheduled for August 2023Schedule your visit now.Why shop with Eleven?ELEVEN REAL ESTATE is a real estate brokerage company, created with the aim of providing quality and excellent services, advising our clients on the best real estate solutions, which consists of a selective analysis of the properties we sell.ELEVEN REAL ESTATE is a trusted brand focused on simplifying the real estate transaction process, translating into a simple, transparent and efficient experience.It has an experienced team, whose main objective is the satisfaction and loyalty of our customers.As people are important to us, ELEVEN REAL ESTATE elevates your dreams.

Moradia inserida em terreno de 1813m2. Area de Construçao : 400m2 Nº de Pisos : 3 Area do Terreno : 1813m2 #ref: 91669

Identificação do imóvel: ZMPT557181Moradia em ruína, logradouro para jardim e quintal, 1.8km da praia, 750 m Estação de Comboios, estacionamento à porta, Valadares, Gaia.https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9CARACTERÍSTICAS:- 1 Artigo matricial urbano- Casa em processo de ruína- Casa pequena em formato "U"- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"- Com logradouro para jardim e quintal ou eventual garagem- Exposição solar:- Nascente / Sul / Poente- Frente para a rua Bombeiros Voluntários de Valadares- Infraestruturas na rua:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Gás- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Levantamento topográfico em curso (devido a erro na área total, necessidade de retificação de áreas)- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 34, 4405-606 Gaia- Moradia térrea- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa- Rua larga com 7.75 m- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)- 1 Tanques no logradouro- Telhados em ruína parcial- Terreno com formato irregular tipo "L"- Tipologia "T1"- 1 WC- Zona sossegadaÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)- Área total do terreno: 377.4 m² (levantamento topográfico em curso)- Área coberta/implantação: 59.40 m²- Área descoberta: 318 m²VALOR PATRIMONIAL: 24.271,44€IMI: 276,69€DISTÂNCIAS:- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares- 280 m das Bombas de Gasolina da GALP- 400 m do COLÉGIO Casa Verde- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares- 1.1 km do Banco CGD- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira- 1.1 km da FARMÁCIA- 1.2 km da A44- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares- 2.0 km do PINGO DOCE- 3.6 km da A1- 4.3 km do GAIASHOPPING3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT556849Ruínas, 2 moradias contíguas, T1+T1, frente de rua, logradouro para jardim/quintal/garagem, a 1.8km da praia, a 750 m da Estação de Comboios, estacionamento à porta, rua espaçosa, Valadares, Gaia.https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9CARACTERÍSTICAS:- 2 Artigos matriciais urbanos- 2 Casas em processo de ruína- 2 Casinhas pequenas em formato "L" e "U"- Certificado Energético: Declaração de isenção "Edifício em Ruína"- Com logradouro (permite construção de garagem, jardim e quintal!!!)- Exposição solar:- Nascente / Sul / Poente / Norte- Frente voltada para a Rua Bombeiros Voluntários de Valadares- Infraestruturas na rua:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Levantamento topográfico em curso (erro na área total)- Logradouro pode ser convertido em garagem e terraço- Morada: Rua dos Bombeiros Voluntários de Valadares nº 20 e 34, 4405-606 Gaia- Moradias térreas- 1 Piso térreo elevado face à rua- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa- Rua larga com 7.75 m- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)- 2 Tanques no logradouro- Telhados em ruína parcial nas duas casas- Terreno com formato "trapezoidal"- Tipologia "T1+T1"- 2 WC's- Zona sossegadaÁREAS:- Área total do terreno: 482.70 m²- Área coberta/implantação: 94.70 m²VALOR PATRIMONIAL: 38.280,82€IMI: 436.41€DISTÂNCIAS:- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares- 280 m das Bombas de Gasolina da GALP- 400 m do COLÉGIO aVerde- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares- 1.1 km do Banco CGD- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira- 1.1 km da FARMÁCIA- 1.2 km da A44- 1.8 km em linha reta da Praia de Valadares- 2.0 km do PINGO DOCE- 3.6 km da A1- 4.3 km do GAIASHOPPING3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT555742Ruína parcial, isolada, formato em "L", estacionamento à porta, c/ logradouro que permite construção de garagem/terraço/horta/jardim, 1.8 km da praia Valadares, a 750 m da Estação de Comboio, Valadares, Gaia.https://goo.gl/maps/oRqc5FRu3qWuwDvx9CARACTERÍSTICAS:- 1 Artigo matricial urbano- Anexo posterior a 1951, não legalizado- Casa em processo de ruína (problema no telhado)- Casinha pequena em formato "L"- Certificado Energético: Declaração de isenção por área inferior a 50m²- Com logradouro (permite construção de garagem!!!)- Dimensões exteriores:- Parede Sul: 8.9m- Parede Norte: 12.35m- Parede Nascente: 5.3m- 6 Divisões ([1]Sala+[2]Quarto+[3]Cozinha+[4]Despensa+[5]Casa de Banho+[6]Corredor+[7]Lavandaria)- Escadas de acesso à casa (± 3.0 m²)- Exposição solar:- Norte (Porta principal + Porta da cozinha + Janela corredor + Logradouro)- Nascente (Portão de Entrada + Janela da Sala + Logradouro)- Sudeste (Lavandaria + Logradouro)- Sul (Logradouro)- Poente (Logradouro)- Frente para a rua com ±11.50m- Infraestruturas na rua:- Rede de Abastecimento de Água- Rede de Saneamento- Rede de Telecomunicações- Rede Elétrica- Rede de Iluminação Pública- Rede de Gás- Logradouro pode ser convertido em garagem, terraço, jardim ou quintal- Morada: Rua Bombeiros Voluntários de Valadares nº20, Valadares, 4405-606 Gaia- 1 Piso térreo elevado face à rua- 2 Postes de iluminação pública em frente à casa- Rua larga com 7.75 m- Sem passeio à porta (passeio do outro lado da rua)- 1 Tanque pré-fabricado no logradouro- Telhado em ruína parcial (sala)- Terreno com formato quadrado- Tipologia "T1"- 1 WC no arrumo- Zona sossegada, soalheira.ÁREAS: (conforme Caderneta Predial Urbana)- Área total do terreno: 105 m²- Área coberta: 35 m²- Área do logradouro: 70 m²VALOR PATRIMONIAL: 14.009,38€IMI: 53.24€ (anual)IMT: Isento (Escritura)IS: 0.8% do valor de Venda (pago na Escritura)DISTÂNCIAS:- 270 m dos BOMBEIROS Voluntários de Valadares- 280 m das Bombas de Gasolina da GALP- 400 m do COLÉGIO Casa Verde- 450 m do Complexo Desportivo de Valadares - Campo de FUTEBOL- 450 m da ESCOLA Futebol Dragon Force Valadares- 500 m da ESCOLA Básica Vila CHã- 750 m da Estação de COMBOIO de Valadares- 1.1 km do Banco CGD- 1.1 km do TALHO Sá Bandeira- 1.1 km da FARMÁCIA- 1.2 km da A44- 1.8 km em linha reta da PRAIA de Valadares- 2.0 km do PINGO DOCE- 3.6 km da A1- 4.3 km do GAIASHOPPING3 razões para comprar com a Zome+ acompanhamentoCom uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.+ simplesOs consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.+ felizO nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!Notas:1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Sem Descrição

Excelente moradia, situada a 100m da Praia de Francelos, composta por cozinha totalmente equipada com despensa, sala de estar e jantar, 1 casa de banho de serviço e jardim de inverno no piso térreo, 3 quartos com varanda no piso superior, 1 deles em suíte com closet e 1 wc completo de apoio, um sótão com sala de estar, 1 casa de banho e varanda. A moradia, equipada com aquecimento central em todas as divisões e janelas com vidros duplos, tem garagem individual para 2 carros, lavandaria e arrumos.